החזון מאחורי הפרויקט
רחוב הרצל הוא אחד מציריה ההיסטוריים של ירושלים ובקריית משה. זו שכונה שנבנתה בשנות השלושים והחמישים של המאה הקודמת ובה עמדו בניינים שנולדו בעידן אחר לגמרי. בניינים שנבנו בשנות ה-50 ללא ממ"ד, ללא תשתיות מודרניות וללא המרחבים שמשפחה מודרנית זקוקה להם. גלנור ראתה כאן הזדמנות כפולה: לחדש 22 יחידות דיור ישנות ולהעמיד במקומן תשתית מגורים חדישה, תוך שמירה על הרצף הקהילתי ואופייה של קריית משה - שכונה שזכתה כבר לפרויקט פינוי־בינוי של גלנור, רובע 1, שהיה חלוץ בתחום ובשכונה וסלל את הדרך לפרויקטים דומים נוספים.
ייחוד הפרויקט
הרצל 66 הוא פרויקט שמחבר בין שניים: קומפלקס מגדלים של 30 קומות - נוכחות אורבנית ברורה - לצד מבנים מרקמיים בבנייה נמוכה יותר, שמכבדים את הסביבה הקיימת. הפרויקט אינו רק דיור: שטחי ציבור, פארקים, בית כנסת, חזית מסחרית ומבנה ציבור, שנועדו להפוך את המתחם למרחב שמשרת גם את הדיירים החדשים וגם את הסביבה הרחבה. עיצוב החזיתות, שהוגדר כ"מרשים ומאתגר", משקף את הדרישה לעמוד ביחד עם הצביון הייחודי של קריית משה - שכונה שיש לה אופי, שלא ניתן להתעלם ממנו.
אתגרים תכנוניים ואנושיים
פינוי של 22 דיירים נשמע כמספר קטן - אך מבחינה אנושית, כל דייר הוא עולם שלם. מלאכת השכנוע של דיירים בשכונה ותיקה ירושלמית כקריית משה שיהיו מוכנים בנקל לפנות את בתיהם לא הייתה פשוטה. התהליך הצריך אמון, סבלנות ויכולת לתת מענה אישי לכל מקרה ומקרה. הפתרון היה ליווי צמוד ואישי לכל דייר לאורך כל הדרך. מבחינה תכנונית, הפרויקט הצריך תיאום רגולטורי מדוקדק - עבודה מול ועדות תכנון בתקופה שמדיניות הפינוי־בינוי התגבשה ומציאת פתרונות יצירתיים לבנייה מורכבת בסביבה עירונית צפופה הייתה חובה.
משמעות הפרויקט
הרצל 66 הוא הפרויקט השני של גלנור בקריית משה - לאחר רובע 1 שפרץ את הדרך. כששני הפרויקטים יסתיימו, יעמוד לנגד עיני כל מי שמגיע לקריית משה עדות ממשית לכך שניתן לחדש שכונה ירושלמית ותיקה - מבלי לאבד את נשמתה. עבור הדיירים שהיו שם לפני, ועבור אלה שיבואו - זה בית חדש על יסודות עם היסטוריה מפוארת.