החזון מאחורי הפרויקט
רחוב המעגל ברמת גן הוא אחד מהרחובות הפסטורליים והמבוקשים של העיר - ובתוכו עמד בניין ישן בן שתי קומות ו־12 דירות, שפוטנציאל השדרוג שלו ריתק עיני הדיירים. למעשה הדיירים עצמם היו אלה שיזמו את התהליך - נציג הדיירים סיפר כי התנגד בתחילה לחיזוק, כי כבר שמע שאפשר גם להרוס, ומשיצאה תמ"א 38/2 אסף את הדיירים ואמר להם "בואו נרוץ עם זה". המטרה הייתה פשוטה: להחליף בניין ישן שלא שירת את דייריו כראוי - בבית חדש, מרווח ומודרני, שיאפשר להם להישאר בשכונה שאהבו.
ייחוד הפרויקט
פרויקט המעגל הוא בניין של 10 קומות יוקרה מעל קומת הקרקע, הכולל 36 יחידות דיור במפרט גבוה במיוחד מתפשר, עם חניה תת־קרקעית ומחסנים, מגוון דירות בנות 3 ו־4 חדרים בעלות מרפסות ענק, דירות גן ופנטהאוזים. הדיירים נהנים מלובי כניסה מפואר ומפרט טכני עשיר ומאופי הרחוב השקט.
משמעות הפרויקט
המעגל 44 הוא סיפורו של בניין ישן שקיבל חיים חדשים ושל דיירים שפשוט רצו יותר. הפרויקט מדגים שתמ"א 38/2 יכולה להצליח לא רק מבחינה הנדסית, אלא גם מבחינה קהילתית - כאשר יזם שם את האדם במרכז, תהליך מורכב הופך לסיפור של אמון הדדי ולתוצאה שכולם גאים בה.